看好ECFA後房市 建商卯力推案

更新日期:2010/05/20 20:29

（中央社記者林沂鋒台北20日電）住展雜誌彙整大台北地區12個近期熱銷的建案分析指出，預售屋是房市先期指標，看好6月簽署兩岸經濟協議（ECFA）後的房市，大台北的建商可說是卯足了勁推案。

住展雜誌彙整的熱銷建案中，台北市除了萬華區2建案非豪宅建案外，其他5個建案都是豪宅預售個案，其中以位於台大校園旁的「基泰台大」、華固建設位於南港經貿園區的「華固天匯」、中山區吉林路的「華固鼎吉」，都是每坪開價百萬元以上豪宅，3大豪宅建案熱銷一空，成為這波豪宅熱銷的領頭羊。

其他包括由國美建設投資興建，位於松山區健康路的「新美館」、由凱 (被-皮+其)建設投資興建，位於士林區中山北路「鄉林士林官邸」旁的豪宅建案「天子」，都開出每坪百萬元以上的價格面市，在地段優、產品力強的優勢下脫穎而出，為上半年豪宅銷售表現錦上添花，繳出漂亮的成績單。

台北縣方面，520檔期，位於新莊頭前段、思源路上的「昔詩」、興富發建設投資興建的「新富都-綠藝首席」2案再傳捷報，兩案開價已拉抬至45萬到46萬元，成交價更穩穩站上40萬元大關。

北縣新店「玉上園」總銷售金額達100億元，是近期少有的大型造鎮案，初期公開的週來人組數高達300組，並持續熱銷至今，「玉上園」目前已有近9成銷售佳績。

另外，遠雄林口造鎮的第11期 (最後一期)建案「未來之光」，受近期林口其他建案已開出4字頭的高價催化，剩下不到1成案量，更加速去化中，總計遠雄於林口的造鎮已銷售出超過3500戶的量體。(圖表為中央社製作)990520