 是陰霾？是黎明？ 大陸樓市現回暖跡象，調控下房價上漲空間有限。圖為7月3日拍攝的廣西南寧市一大型住宅區。（新華社） |
大陸5日再次宣布降息，凸顯大陸當前脆弱的經濟情勢；就在同一時間，重量級投資銀行花旗同步發布報告，表示目前為中國經濟30年來最危急的時刻。
《每日經濟新聞》報導，花旗銀行（中國）日前針對下半年全球經濟發表展望報告，該機構零售銀行研究與投資分析主管邱思甥表示，第2季或下半年最大變數已不是歐債，而是中國經濟。
房產難返黃金十年
報告指出，包括基礎建設和房地產市場在內的大陸經濟兩大動能，上半年雙雙下滑，加之今年大陸消費者物價指數（CPI）逐期下降，預估中國人民銀行（大陸央行）下半年會大幅釋放流動性以刺激經濟。
在房地產市場方面，報告說，由於剛需存在，大陸房價將會理性反彈，屆時與之相關的零售業將會相應拓展，但中央房價調控政策不會放鬆，房地產難返「黃金十年」。
報告表示，先前官方端出的「4兆」經濟刺激計畫，催生超過10兆元人民幣的地方融資，地方政府過高的負債已經掣肘基礎建設的發展。
在全球經濟衰退的大背景下，東盟經濟逆勢上揚，菲律賓、越南、泰國等東盟國家接棒廉價勞動力優勢，成為全球經濟成長新亮點。「中國製造」成本上升已是不爭的事實，中國出口導向企業（如紡織業）已完成在東亞國家的布局，初步完成轉移。
人口紅利消耗殆盡
邱思甥強調，預計最快到2016年，大陸人口紅利將消耗殆盡，優化產業結構勢在必行。出口、投資和消費拉動經濟的三大馬車全面緩行，中國經濟已經到了近30年最危急的時刻。
至於歐債，邱思甥認為，歐洲峰會成果尚缺操作性，歐債危機前路漫漫。從歐債爆發至今，歐盟會議已進行了19次，但至今沒有可行對策。花旗對歐洲未來局勢表示悲觀。
儘管花旗對大陸經濟前景表示憂心，但根據聯合國貿易和發展組織（貿發組織）調查，在全球外國直接投資（FDI）成長速度放緩下，大陸仍是最具吸引力的經濟體。
貿發組織今年舉辦的世界投資前景年度調查顯示，在由跨國公司評選出來的最受歡迎的東道國排名中，中國排名第1，排名第2和第3的分別為美國和印度。
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