 房市�著，房仲�建�有意�屋者��掌握投���，如地�具捷��材，即可�房�加分。�/本��料照片 |
央行打房�近期房市��停�，但是部分土地�案仍�下天�，房市陷入「多空�著」之�，意外刺激看屋人�，不少民�希望趁��便宜好�，房仲�者坦承，目前若能掌握�世投���，很有��找到�力屋。建�有意�屋的民�可掌握以下��要�！
一、地�要有�材，增值才有�力。永�新�中心�案�理李建�建�，可以循著具�「都市更新、捷�系�、景��憩、生活�能」等�材的�域，就有���到��且能增值的好房子。
中信房屋行�企�部副理江�名指出，市中心�的房�常高於第2圈或是第3圈，在�金有限或是做�期性投�的人，不妨往外��有大型建�的�定地、交通工程站�、重��周�切入，��是�便宜的好��。
二、精��物件房�跌10~15％就可考�出手。房仲�者��，�世投�最好秉持「��但不著急」的看屋心�，台�房屋�行�邱太煊�，通常房�要跌到�款��以下才�有��潮，�而引�多�多崩�格局，以目前房�可�8成�看，交通地段很不�的物件通常房�向下修正1成左右，消�者就可��出手，因��竟��房地�行情��崩�之虞，精��房�可能��反�。
三、下手�力物件考量「老建商、熟仲介、老朋友」。永�房屋建�可�先��品�建商，由於有口碑的建商通常也是中古屋市�上��度�高的�的，因此，�有利於���手�增值�力�佳的�品；其次，已有�房的�屋族或投�客，建�可找老建商、熟�的仲介��，利用老交情制�；另外，若有�友也正值�屋期，可考���，或加�保值性�高的�位，以量制�。
四、多��、下手慢。房仲�者��，�行的�整�於房市���非�事，�、��方可藉由�����重新��，�方多多看屋，多多出�，屋主除掌握市��息，也要�估�方反�，在短�停�的房屋市�中，才可�利�到�屋�售屋的目�。尤其�屋族�把握�世期�多看房、多��的�金期，充分掌握�去成交行情之下，仔�挑��合自己的�力屋。
至於目前大台北的�力�，根�房仲�者研究��，跟著政府重大建���及捷��走的特性，目前以北市的南港、大同和���最看好其�展�力，北��以新�和汐止市�主。
