抑制房價飆漲 彭淮南：採針對性措施

自由時報 /  2010/03/18

〔記者范家瑜╱台北報導〕央行總裁彭淮南昨至立法院進行央行業務報告，立委相當關注房價與國內游資充斥的問題，尤其昨正逢天母聖道兒童之家土地標售，彭淮南表示，國內房價屬於特定地區飆漲的情形，央行與許多亞洲國家一樣，已採取「針對性的審慎措施」處理。

對立委關心房價飆漲問題，彭淮南指出，增加供給是最好的辦法，政府也將在林口興建四千戶平價住宅，但提高供給需要一段時間，因此仍必須採取一些措施來因應；如新加坡對預售屋課三％印花稅，香港也提高兩千萬港元以上的住宅印花稅，也有許多國家降低房貸成數；金融人士則指出，國內印花稅為土地與房屋現值的千分之一，一般為買方負擔。 至於何謂「針對性的審慎措施」，彭淮南說，主要還是提醒銀行增加風險控管，以目前成效來看還不錯，例如，國內大部份銀行已對投資戶的房貸設限，並取消寬限期，他認為，國內銀行對央行提醒防貸授信風險的反應相當好。

國內物價方面，彭淮南仍認為維持平穩，主要是去年基期低，加上今年國際原油價格上漲，才導致消費者物價指數明顯上揚；是否以升息與選擇性信用管制來解決，彭不願鬆口，只表示會交由下週四的理監事會議決定。

立委昨再度大力稱讚彭淮南，羅明才更喊出「馬彭配」，彭對此只說「自己比較愚鈍，聽不懂，也謝謝委員抬愛，這不是央行業務報告的重點。」