央行昨天無預警升息半碼，並取消北縣新莊等十個縣轄市新承貸房貸寬限期，新莊副都心今天土地標售案首當其衝，預估成交價比預估價約下修一到兩成，北縣府地政局人員苦笑稱，「投資客還沒打到，縣府就先挨一記悶棍。」房仲業者認為，購屋門檻提高，卻「打」不到有錢的豪宅投資客。
新莊副都心廿四筆土地今天開放投標，原先預估會有搶標熱潮，但地政局人員認為，央行早不說晚不說，偏偏在昨晚宣布，原先樂觀認為，土地標售價將創新高，並充盈縣庫收入，央行動作會讓建商感受到房產景氣的「雜音」，連帶影響投標意願，除非地段很好，否則很難創新高。
但地政局長方銘記樂觀說，台灣土地本來就具有稀少性，尤其以副都心具有一高、二快、三捷運的重大交通建設、加上行政院合署辦公室，以及國家電影中心等，未來前景一片看好，相信不會影響建商投標意願。北縣新莊某在地建商則表示，央行做法為房地產景氣投下變數，原本備齊資金標土地，但如今可能會保守一點，除非位置真的好到非買不行，否則會重寫價格，畢竟，外界對下半年房地產景氣本來就有疑慮，如果央行一波又一波的下重手，恐怕會加深房價下修的看法。
有趣的是，央行這波限縮北縣十大區域的貸款成數，以及取消寬限期做法，卻忽略不同行政區民眾的觀感，以三峽北大特區為例，一半位於打房區的樹林市，另一半卻是沒有政策干預的三峽鎮。
也就是同樣一個特區，僅差一條馬路，貸款成數可能差一到兩成，甚至還能享有前三年只付利息的寬限期，這成為這次央行打房的獨特現象。
