鬼月前2月 房市推1200億大量

中國時報 / 王莫昀╱台北報導 2011/06/10

後奢侈稅時期的鬼月前推案量擠出1200億量體，雖較去年同期1574億減少26％，但仍有不少大案推出，根據住展雜誌調查，今年將在鬼月前2個月推出、逾10億以上的指標案有30個，總推案量為892億元。

不少業者選擇在下半年強力推案，興富發董事長鄭欽天說，奢侈稅上路後，房市氣氛可望轉佳，未來2季將是興富發非常重要的推案黃金期，今年推案量將逾760億。興富發發言人廖昭雄指出，近期不但130億的「世界首席」要公開，另有案量分達60至80億的「松江一號院」、金雞廣場案、台中「中港麗池」與惠民138商場案將推出或公開。

長虹財務長陳茂慶也指出，未來一年長虹要推出的廠辦、住宅案約達320億，下半年陸續有「忠泰長虹」、ＷＴＯ 11期、「長虹天璽」、「世紀長虹」與林口案等將要推出。推案量驚人的興富發與長虹在獲利表現不淑，長虹自結前5月稅前獲利5.68元，至於興富發，法人估算前5月稅前獲利也近5元左右。

住展雜誌調查，大台北區房市指標建案，包括北市大安區「泰然璞真」、中山區吉林路上「尊勝白金苑」、北市南港區「首善」，及新北市新莊副都心的2個百億超級重案，新潤建設「新潤都峰苑」及遠雄建設的遠雄U PARK第2期建案「遠雄中央公園」，都已蓄勢待發。

鬼月前，大型建商再度全力作多，遠雄建設有115億元、新潤建設有100億元、豐邑建設有80億元、冠德有45億元，其他寶佳機構、宜誠等都有代表性建案推出。

從推案的分佈地區來看，台北市熱門推案地區為中山區與文山區，新北市則為三重與新莊，新竹地區則集中在新竹市與竹北市。