房市╱不畏政府打房 520檔再爆1500億大量
2010/04/30
記者曹逸雯╱台北報導
房市近期雖面臨央行金檢行庫及銀行選擇性信用管制的利空衝擊，就在520馬英九總統就任2周年前夕，以大台北地區為主的許多指標建案大舉出籠，延續329檔的火紅推案，520檔期的短短1個月內，房市再度異軍突起，驚爆出1,586億元、超過1,500億元的大量。
根據住展雜誌統計，從5月15日至6月15日的520檔期，總推案量高達1,586億元，雖然有些建案是329檔延後推案者，但在扣除這些延後推案的案量，北台灣520檔的推案量仍有1,300多億元的高水準，超過10億元以上的指標個案達45個，總推案量為1,220億元，以1,220億元加乘3成（10億元以下的推案推估總數），因而得到1,586億元的推案量。
其中，總銷售金額超過50億元的超大型建案有5個，總案量270億元，占北台灣總推案量1,586億元的17%，特別是台北市的南港區，就有4個推案數，合計總案量125億元；另外，台北縣的新莊地區，也有多達12個推案量，總案量高達278億元，可以說520檔期，北市看南港，北縣看新莊。
北台灣五大區塊中，台北市指標建案的推案量為385億元，其中豪宅建案有北市中山區大直的「首泰三見」、北市南港中央研究院路的「華固文匯」，及北縣永和大隱建設的「雍河院」、北縣林口的第一棟超高層建案「普瑞登」，都將在520檔期面市。
住展雜誌研發長倪子仁表示，台北縣指標建案的推案量為595億元，加上台北市的推案385億元，使台北縣市指標建案的推案量達980億元，占520檔指標建案總案量1,220億元的80.3%，至於基隆及桃園地區，並未出現像台北縣市出大量的情況。
大型建商在520檔的推案可說是全力作多，昌益建設有70億元、興富發建設65億元、山圓建設有60億元、力麒建設50億元，元利建設60億元、冠德48億元、昇陽建設40億元，其他還包括亞昕、鄉林、華固與全坤建等公司也都有代表性建案推出。
從推案的分佈地區來看，台北市的熱門推案地區為北市的大同區、北投區與南港區，台北縣則為永和、新莊、林口與新店。
http://www.nownews.com/2010/04/30/91-2597743.htm
