房仲：8成網友認為 房價還很貴

更新日期:2011/07/05 03:00王莫昀╱台北報導

中國時報【王莫昀╱台北報導】

奢侈稅上路一個月，6月份交易價量回穩，信義房屋針對網路會員進行第3季的購屋意向調查發現，潛在買方對於後市看法呈現中性偏樂觀，對於未來一季與未來一年的房價看法，都是看好比看壞多。惟21世紀不動產調查顯示，近8成的網友，還是認為房價過高，買屋希望再等看看。

奢侈稅上路後，房價並不看跌，信義房屋針對網友購屋意向調查顯示，絕大多數的潛在買方，並未因為奢侈稅而取消購屋計畫，且對於房價看法並不悲觀，未來一季房價看法中，33％看漲、46％持平、21％看跌，至於未來一年的房價看法，則明顯樂觀一些，其中48％看漲、25％持平、27％看跌。

信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮分析，奢侈稅有效打擊短期投機行為，但並未打擊到房市的發展，從網友對未來房價呈現持平或小幅上揚的看法中，反應出當前房市並沒有什麼顯著的利空因素，會造成房價下挫，今年年底之前的房市實質購屋需求，仍會維持穩定。

針對近期政府推出許多的抑制房價的政策中，有25％民眾認為，大量提供合宜住宅最有效，18％的民眾則認為連續性的升息，才有效果，另外也有16％的民眾認為實價課稅，對於抑制房價才有效，而認同奢侈稅可抑制房價的比例並不高。

至於政府近期大力推動的合宜住宅部分，對於新北市的潛在買方相當具有吸引力，18％民眾很有意願購買，47％的民眾則表示會考慮，另有35％民眾不考慮購置合宜住宅，比起來台北市來說，新北市的購屋族對於合宜住宅更感到興趣。