都更變豪宅 無殼蝸牛：更買不起

自由時報 /  2010/04/25

〔記者黃宣弼╱台北報導〕北市房價高不可攀，如今市政府打算用容積獎勵，以加速都市更新腳步，傳到無殼蝸牛聯盟的耳裡，簡直是不可置信，痛批市政府做法如同飲鴆止渴，只會讓民眾連老公寓都買不起。

無殼蝸牛聯盟負責人彭揚凱表示，現在政府停止國有地標售，建商沒有可以炒作的原料，就開始從市中心的老舊公寓下手，而台北市政府提高為兩倍的容積獎勵，只是有個正當化的理由，把容積暴利圖利建商，從這幾年台北市的都更案例可以看出，都更之後的新房子，幾乎全是高單價、大坪數、高總價的豪宅，對一般升斗小民來說，根本只能望屋興嘆。而對獲得新屋的原住戶來說，這些豪宅產品每個月要負擔的管理費可能高達七、八千元，雖然房屋的市值翻倍，但也有不少原住戶因無法負荷那麼高的管理費，而選擇把新房子出售，等於把窮人驅離市中心。

彭揚凱表示，尤其北市有百多萬民眾住在舊公寓，怎麼可能全面性說都更就都更，一定都是在市中心才會吸引建商搶進，都更加速後只會讓中正、信義、大安等精華區的土地價值往上堆疊，對外圍區域仍然是毫無助益， 不然政府喊都市更新那麼久了，怎麼沒有聽過屋齡將近四十年的文山區安康平宅有在推動都更。